STUDIO LUMINEUX PROCHE JARDIN DES PLANTES - PARIS 5ÈME
À deux pas de la Gare d'Austerlitz et du Jardin des Plantes
Découvrez ce charmant studio au 6ème étage avec ascenseur de 13,75m2 Carrez, niché au calme sur cour et bénéficiant d'une exposition plein Est pour une lumière naturelle généreuse dès le matin.
Atouts du bien :
Emplacement idéal : Proche des transports (Gare d'Austerlitz), des commerces, et du Jardin des Plantes, dans un quartier dynamique et recherché.
Optimisation de l'espace : Séjour spacieux avec coin couchage en mezzanine, penderie intégrée, cuisine fonctionnelle, et salle de douche avec lavabo et WC broyeur.
Confort garanti : Chauffage collectif par radiateur, isolation phonique (sur cour), et ascenseur pour un accès facile.
Potentiel locatif : Parfait pour un investissement locatif (demande forte dans le quartier) ou pour un primo-accédant cherchant un pied-à-terre central.
À visiter sans tarder !
Ce studio allie practicalité, calme et emplacement stratégique pour un projet immobilier réussi.
Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
À deux pas de la Gare d'Austerlitz et du Jardin des Plantes
Découvrez ce charmant studio au 6ème étage avec ascenseur de 13,75m2 Carrez, niché au calme sur cour et bénéficiant d'une exposition plein Est pour une lumière naturelle généreuse dès le matin.
Atouts du bien :
Emplacement idéal : Proche des transports (Gare d'Austerlitz), des commerces, et du Jardin des Plantes, dans un quartier dynamique et recherché.
Optimisation de l'espace : Séjour spacieux avec coin couchage en mezzanine, penderie intégrée, cuisine fonctionnelle, et salle de douche avec lavabo et WC broyeur.
Confort garanti : Chauffage collectif par radiateur, isolation phonique (sur cour), et ascenseur pour un accès facile.
Potentiel locatif : Parfait pour un investissement locatif (demande forte dans le quartier) ou pour un primo-accédant cherchant un pied-à-terre central.
À visiter sans tarder !
Ce studio allie practicalité, calme et emplacement stratégique pour un projet immobilier réussi.
Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Référence: JDC20815
Bien en copropriété. Nombre de lots : 122. Charges de copropriété : 1080 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 13m² à paris-5e
166 400 €
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