Name: A vendre 2 pièces 13013 château gombert
SKU: 8231
Price: 110000 EUR
Availability: InStock

110 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 070 € €	18 376 € €
15 ans	780 € €	30 383 € €
20 ans	637 € €	42 838 € €
25 ans	555 € €	56 625 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

25 m²

2 pièces

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PBH IMMO vous propose (idéal investisseur) cet appartement 2 pièces de 25.10 m² Carrez en Rez-de Chaussée, situé en plein centre de Château Gombert, dans une impasse au calme absolu.
Cet appartement offre de part son agencement une pièce à vivre de 11 m² une chambre de 9 m² une cuisine équipée et une salle d'eau avec toilette. De grandes fenêtres plein sud ouvertes sur un balcon de 6.83 m², une belle hauteur sous plafond, fond de ce T2 un petit appartement très agréable à vivre, lumineux, plein sud, possibilité de fermer le balcon en veranda pour encore plus de confort.
A deux minutes de toutes les commodités du centre, un grand parking à quelques mêtres..
Bon rapport locatif..
DPE D Chauffage éléctrique, charges mensuelles 75 euros. Estimation du coût de l'énergie calculée par le diagnostiqueur entre 470 et 680 euros annuel (indexé sur les prix de janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Prix FAI 110 000 euros (Honoraires vendeur)
Pour tous renseignements complémentaires contactez Martine Tarallo agent mandataire indépendant chez PBHIMMO au [Coordonnées masquées] RSAC 5[Coordonnées masquées]024 délivré à Marseille

Référence: 8231

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2025

Coûts annuels estimés : 470 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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