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?? À deux pas de toutes commodités, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce spacieux appartement de 91 m² au premier étage, attend son prochain chef pour une remise au goût du jour !
Ses atouts :
Un grand salon/séjour baigné de lumière
3 chambres, dont une avec sa propre salle deau
Une salle de bains, WC séparés
Un grand balcon-terrasse exposé sud / sud-ouest
La cuisine est à créer, alors sortez vos plans et votre imagination !
Cave
Place de parking privée
? En résumé : un potentiel fou, un ensoleillement au top, et un emplacement ultra pratique à Dijon. Il ne manque plus que vous pour en faire un véritable bijou ??
?? Venez le visiter et laissez votre imagination faire le reste !
Surface Carrez : 91,11 m2
Prix du bien : 200 000 (Honoraires à la charge du vendeur)notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/2025
Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : D
Chauffage : Électricité
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 et 2200 par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris.
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots :
A propos de la copropriété :
Nombre de lots:
Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de :
Pas de procédure
RÉSERVOIR IMMO 157 av Victor Hugo 21000 DIJON, Numéro SIREN de lagence : 501 395 917
Renseignements et visites : Sandrine Gogumus au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] /carte pro 752745919
Référence annonce : 17180
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?? À deux pas de toutes commodités, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce spacieux appartement de 91 m² au premier étage, attend son prochain chef pour une remise au goût du jour !
Ses atouts :
Un grand salon/séjour baigné de lumière
3 chambres, dont une avec sa propre salle deau
Une salle de bains, WC séparés
Un grand balcon-terrasse exposé sud / sud-ouest
La cuisine est à créer, alors sortez vos plans et votre imagination !
Cave
Place de parking privée
? En résumé : un potentiel fou, un ensoleillement au top, et un emplacement ultra pratique à Dijon. Il ne manque plus que vous pour en faire un véritable bijou ??
?? Venez le visiter et laissez votre imagination faire le reste !
Surface Carrez : 91,11 m2
Prix du bien : 200 000 (Honoraires à la charge du vendeur)notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/2025
Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : D
Chauffage : Électricité
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 et 2200 par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris.
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots :
A propos de la copropriété :
Nombre de lots:
Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de :
Pas de procédure
RÉSERVOIR IMMO 157 av Victor Hugo 21000 DIJON, Numéro SIREN de lagence : 501 395 917
Renseignements et visites : Sandrine Gogumus au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] /carte pro 752745919
Référence annonce : 17180
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Référence: 17180B
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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200 000 €
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