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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 70 m² à Lege-Cap-Ferret

Name: Appartement 70 m² à Lege-Cap-Ferret
SKU: EPR42-893
Price: 888600 EUR
Availability: InStock

— Lege-Cap-Ferret 33970 —

888 600 €

70 m²

4 pièces

CABINET BEDIN IMMOBILIER ILE DE FRANCE

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Une adresse rare au Cap Ferret. Situé à seulement 200 mètres des plages océanes et à 5 minutes de l'embarcadère de Bélisaire, cette maison de ville de type T4 est un véritable coup de cur!
Vous serez séduit par sa belle terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur et vos moment de détente. L'intérieur offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine us fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables.
Un bien rare par sa situation privilégiée et son atmosphère convivial, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1190 et 1650 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 10 lots , Charges annuelles 500. 00 Euros

Référence: EPR42-893
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 500 €.
Honoraires d'agence de 4.54% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 650 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr