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Appartement 80m² à bordeaux
— Bordeaux 33000 —
429 900 €
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3 pièces
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PEY BERLAND : T3 PARKING, ASCENSEUR . Découvrez cet appartement élégant et bien agencé, situé au premier étage dun immeuble entretenu et récent. Offrant un cadre de vie agréable, il séduit par sa luminosité et son optimisation des espaces. Dès lentrée, un dégagement avec placard mène à un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, conçu pour allier convivialité et praticité. Lespace nuit comprend deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Un parking et un ascenseur complètent ce bien .
Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement de qualité.
Sous garantie décennale
Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour une visite.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 720 et 1050 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété , Charges annuelles 1254. 00 Euros , Surface Carrez 80. 8m²
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Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement de qualité.
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Référence: EPR2-23514
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1254 €.
Honoraires d'agence de 5.35% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 80m² à bordeaux
429 900 €
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