Name: Loft rénové de 155 m² à vendre à cannes montfleury résidence gallia
SKU: 123384
Price: 1350000 EUR
Availability: InStock

1 350 000 €

Financer ce bien à partir de 6 816 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	13 129 € €	225 526 € €
15 ans	9 572 € €	372 880 € €
20 ans	7 816 € €	525 741 € €
25 ans	6 816 € €	694 944 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

155 m²

3 pièces

Côte D'azur Sotheby's Int. Realty

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Situé dans le quartier résidentiel de Montfleury, à proximité immédiate du centre de Cannes et de la Croisette, ce loft de 155 m² prend place au sein de l’emblématique résidence Gallia. Ancien studio de danse de la ballerine Rosella Hightower, il offre aujourd’hui un cadre de vie spacieux et lumineux, entièrement rénové.

L’appartement se compose, au premier niveau, d’une grande pièce à vivre réunissant salon, salle à manger et séjour, prolongée par une cuisine ouverte équipée. Un balcon permet de profiter d’un agréable extérieur. Des toilettes invités complètent ce niveau.

À l’étage, la mezzanine dessert deux chambres confortables, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant.

La résidence dispose d’un gardien, d’un accès sécurisé et d’un parking collectif fermé.

Ce bien rare, au passé singulier, propose de beaux volumes et une situation recherchée à Cannes.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier haut de gamme sur la Côte d’Azur.

Référence: 123384

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2024

Coûts annuels estimés : 1 762 € - 2 384 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Voir aussi : appartements avec balcon cannes achat appartement cannes