? Sophie Pierre, conseillère en immobilier chez BL-AGENTS, a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de potentiel située à Dun-sur-Meuse, dans un cadre paisible et verdoyant.
? 120 m² habitables à réinventer selon vos envies :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert un salon cosy de 11 m², une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée de 9 m², ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage : 4 chambres aux volumes généreux (9 m², 13 m², 10 m² et 20 m²), une deuxième salle de bain, et un grenier offrant un bel espace de rangement.
En bonus : une cave avec accès extérieur, idéale pour stocker ou aménager selon vos besoins.
? À l'arrière :
Une terrasse pour vos moments de détente
Un terrain de 1800 m² pour vos projets de jardin ou de loisirs
Une dépendance à rénover, parfaite pour créer un gîte, un atelier, ou tout autre espace personnalisé
? Travaux à prévoir :
Mise aux normes de l'électricité
Rénovation des salles de bain
Rafraîchissement général pour une remise au goût du jour
Assainissement conforme (tout à l'égout)
? DPE : E -- Un beau potentiel à valoriser !
? Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou un lieu de vie sur mesure, tout est possible !
? Contactez-moi pour une visite. Ensemble, donnons vie à vos projets ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Sophie PIERRE au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 823 225 164 BAR LE DUC
? 120 m² habitables à réinventer selon vos envies :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert un salon cosy de 11 m², une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée de 9 m², ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage : 4 chambres aux volumes généreux (9 m², 13 m², 10 m² et 20 m²), une deuxième salle de bain, et un grenier offrant un bel espace de rangement.
En bonus : une cave avec accès extérieur, idéale pour stocker ou aménager selon vos besoins.
? À l'arrière :
Une terrasse pour vos moments de détente
Un terrain de 1800 m² pour vos projets de jardin ou de loisirs
Une dépendance à rénover, parfaite pour créer un gîte, un atelier, ou tout autre espace personnalisé
? Travaux à prévoir :
Mise aux normes de l'électricité
Rénovation des salles de bain
Rafraîchissement général pour une remise au goût du jour
Assainissement conforme (tout à l'égout)
? DPE : E -- Un beau potentiel à valoriser !
? Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou un lieu de vie sur mesure, tout est possible !
? Contactez-moi pour une visite. Ensemble, donnons vie à vos projets ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Sophie PIERRE au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 823 225 164 BAR LE DUC
DPE
A
B
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 120m² à dun-sur-meuse
69 500 €
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