Découvrez ce charmant deux pièces de 38 m², situé au 4ᵉ étage d’un immeuble moderne de 2017, parfaitement entretenu et pensé pour le confort au quotidien.
L’appartement, orienté plein Sud, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle.
Le séjour chaleureux s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
La chambre séparée, intime et confortable, se prolonge elle aussi vers l’extérieur, tout comme le séjour, grâce à un balcon de 6 m², véritable pièce à vivre aux beaux jours.
Une salle de bain avec baignoire et WC complète l’ensemble.
Le diagnostic énergétique classé C garantit une bonne isolation et un confort thermique optimal, été comme hiver.
Côté praticité, vous profiterez d’une place de parking privative (11 m²) en sous-sol, accessible directement par l’ascenseur.
L’adresse, boulevard Gabriel-Péri à Noisy-le-Sec, offre un emplacement stratégique :
Métro DHUYS (ligne 11) à seulement 5 minutes à pied (Châtelet-les-Halles en 25 min)
RER E à proximité
Accès rapide à Rosny 2, Domus et de nombreux commerces de proximité
Ce bien lumineux et moderne, alliant confort, praticité et rentabilité, constitue un excellent investissement locatif ou un pied-à-terre idéal aux portes de Paris.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 118.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 689,00 €.
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Raphaël BOUILLON
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 797 784 055 (EI)
Ville du greffe : Paris
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819532
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
L’appartement, orienté plein Sud, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle.
Le séjour chaleureux s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
La chambre séparée, intime et confortable, se prolonge elle aussi vers l’extérieur, tout comme le séjour, grâce à un balcon de 6 m², véritable pièce à vivre aux beaux jours.
Une salle de bain avec baignoire et WC complète l’ensemble.
Le diagnostic énergétique classé C garantit une bonne isolation et un confort thermique optimal, été comme hiver.
Côté praticité, vous profiterez d’une place de parking privative (11 m²) en sous-sol, accessible directement par l’ascenseur.
L’adresse, boulevard Gabriel-Péri à Noisy-le-Sec, offre un emplacement stratégique :
Métro DHUYS (ligne 11) à seulement 5 minutes à pied (Châtelet-les-Halles en 25 min)
RER E à proximité
Accès rapide à Rosny 2, Domus et de nombreux commerces de proximité
Ce bien lumineux et moderne, alliant confort, praticité et rentabilité, constitue un excellent investissement locatif ou un pied-à-terre idéal aux portes de Paris.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 118.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 689,00 €.
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Raphaël BOUILLON
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 797 784 055 (EI)
Ville du greffe : Paris
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819532
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Référence: 7501819532
Bien en copropriété. Nombre de lots : 118. Charges de copropriété : 1689 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 38 m² à Noisy-Le-Sec
199 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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