Maison 101 m² à Chatillon-En-Vendelais

? À VENDRE CHEZ BLOT VITRÉ - SPÉCIAL INVESTISSEURS : BELLE OPPORTUNITÉ AUX PORTES DE VITRÉ ? ? À seulement 10 minutes au nord de Vitré, au coeur d'une commune dynamique et agréable : Châtillon en Vendelais. ? Affaire à saisir ! Dans un contexte où les biens à fort potentiel deviennent rares, cette maison de bourg de 101 m² représente une excellente opportunité d'investissement ou de valorisation patrimoniale. ? Le charme de l'ancien est immédiatement au rendez-vous : ? Poutres apparentes ? Murs en pierre ? Volumes généreux ? Authenticité préservée Au rez-de-chaussée : ? Grande pièce de vie lumineuse ? Cuisine ? Salle de bains ? Grande chambre ? Grand dressing ? WC À l'étage : ? 3 chambres supplémentaires ? Salle d'eau ? WC ? Les atouts complémentaires : ? Cave en sous-sol ? Maison offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation ? Secteur recherché à proximité immédiate de Vitré ? Idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial ? Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité ! Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes et son cachet authentique, ce bien offre un potentiel particulièrement intéressant pour la location longue durée ou la constitution d'un patrimoine immobilier de qualité. ? Une maison pleine de caractère, un emplacement attractif et un prix qui en fait une véritable opportunité sur le secteur. ? À découvrir rapidement : les biens offrant autant de potentiel à proximité de Vitré sont de plus en plus recherchés ! Contactez nous !! DPE actuel : Classe énergie : D / classe climat : B Réf. : 1176BL *Au prix de 122 500 EUR FAI dont 6.52% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur 115 000 EUR COPROPRIETE EN COURS DE CREATION Nombre de lots total et habitation: 2 lots dont 2 à usage d'habitation Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE - 27, Rue Duguesclin, 35500 VITRE - Tel: [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr