Rare à la vente ! Maison Neuve avec vue sur la citadelle !
Située dans un cadre paisible, baigné de soleil, et à seulement 5 minutes du centre-ville, cette superbe maison neuve de 2024 vous séduira par son design moderne, ses prestations haut de gamme et son efficacité énergétique (RE2020).
Les essentiels :
- 100 m² habitables de plain-pied
- Grand terrain de 1812 m², idéal pour vos projets extérieurs
- Séjour lumineux et convivial
- Cuisine italienne haut de gamme, entièrement équipée
- Buanderie / cellier fonctionnel
Côté nuit :
- 3 chambres confortables dont une suite parentale de 19 m² avec vue panoramique sur la citadelle
- 2 salles d'eau modernes + WC séparé
À l'extérieur :
- Terrasse de 17 m² + loggia de 12 m² pour vos moments de détente
- Piscine 8 x 4 m prête pour l'été
- Aménagements extérieurs à prévoir et à finaliser selon vos envies (devis clôture disponible sur demande)
Côté pratique :
- Navette à proximité pour aller en centre ville.
- Une dalle béton déjà présente, idéale pour créer votre future cuisine d'été ou dépendance de type studio ou T2
Cette maison allie confort, modernité, luminosité et emplacement de choix. Que ce soit pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire, elle a tout pour plaire.
Contactez nous dès maintenant pour une visite ou pour en savoir plus.
Ne ratez pas cette opportunité unique !
- DPE : A
- Honoraires à la charge du vendeur
Ludovic Rolland tel : [Coordonnées masquées] / N° RSAC : 484 635 792
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Située dans un cadre paisible, baigné de soleil, et à seulement 5 minutes du centre-ville, cette superbe maison neuve de 2024 vous séduira par son design moderne, ses prestations haut de gamme et son efficacité énergétique (RE2020).
Les essentiels :
- 100 m² habitables de plain-pied
- Grand terrain de 1812 m², idéal pour vos projets extérieurs
- Séjour lumineux et convivial
- Cuisine italienne haut de gamme, entièrement équipée
- Buanderie / cellier fonctionnel
Côté nuit :
- 3 chambres confortables dont une suite parentale de 19 m² avec vue panoramique sur la citadelle
- 2 salles d'eau modernes + WC séparé
À l'extérieur :
- Terrasse de 17 m² + loggia de 12 m² pour vos moments de détente
- Piscine 8 x 4 m prête pour l'été
- Aménagements extérieurs à prévoir et à finaliser selon vos envies (devis clôture disponible sur demande)
Côté pratique :
- Navette à proximité pour aller en centre ville.
- Une dalle béton déjà présente, idéale pour créer votre future cuisine d'été ou dépendance de type studio ou T2
Cette maison allie confort, modernité, luminosité et emplacement de choix. Que ce soit pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire, elle a tout pour plaire.
Contactez nous dès maintenant pour une visite ou pour en savoir plus.
Ne ratez pas cette opportunité unique !
- DPE : A
- Honoraires à la charge du vendeur
Ludovic Rolland tel : [Coordonnées masquées] / N° RSAC : 484 635 792
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: E8834
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à sisteron
348 500 €
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