Name: Appartement 45m² à bordeaux
SKU: EPR20-2316
Price: 254700 EUR
Availability: InStock

254 700 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 477 € €	42 549 € €
15 ans	1 806 € €	70 350 € €
20 ans	1 475 € €	99 190 € €
25 ans	1 286 € €	131 113 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

45 m²

2 pièces

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Charmant appartement au cur des Chartrons. Venez découvrir ce charmant T2 situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre typiquement bordelais qui a su conserver de belles prestations anciennes.
Vous entrez dans une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine équipée dotée d'une très belle hauteur sous plafond bordée par un mur en pierre apparente très bien conservé.
Nous continuons vers la chambre très spacieuse équipée de rangements et, détail atypique, de laquelle un petit escalier permet d'accéder à une salle d'eau fonctionnelle.
Un bien rare sur le secteur.
Alors, on prend rendez-vous ? . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 860 et 1200 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 9 lots dont 9 lots principaux , Surface Carrez 45. 4m²

Référence: EPR20-2316
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9.
Honoraires d'agence de 6.13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 200 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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