Name: Appartement 69m² à rouen
SKU: 767LP
Price: 209000 EUR
Availability: InStock

209 000 €

69 m²

3 pièces

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A VENDRE - APPARTEMENT DUPLEX - ROUEN QUARTIER BEAUVOISINE

ERA vieux marché vous présente à la vente ce bel appartement de 69.30m² entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Il se compose d'une entrée sur séjour salon (19.44 m²) avec sa verrière et l'accès à une petite cour qui est commune mais permet de profiter d'un extérieur, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace séjour, une chambre (9.88m²) avec sa douche privative,
un WC indépendant. Tous les sols sont en marbre.
En sous sol une cave avec pierre de taille apparente ,voutée de charme vous découvrirez une chambre parentale avec un sauna, une salle de bains balnéo et une douche italienne, un espace laverie.
Ce bien est exploité en location courte durée (forte rentabilité)donc disponible immédiatement.

++: Vendu avec tout l'ameublement, situé quartier Beauvoisine proche de l'hôtel de ville de Rouen.

Prix: 233 200€ FAI (charge vendeur).
Pour tous renseignements merci de contacter l'agence ERA vieux marché au [Coordonnées masquées]

Référence: 767LP

DPE

GES

Date du DPE : 28/11/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr