Charmante maison de ville avec cachet et charme de l ancien – 115 m² habitables + 270M² de terrain – 3 chambres + bureau
Située au cœur d’un quartier calme , cette belle maison de ville de 115 m² séduit par son authenticité et son charme de l’ancien conservé avec élégance
Elle se compose au RDC d une entrée desservant un vaste double salon lumineux agrémenté d’une cheminée ouverte, parfait pour vos soirées d’hiver.
Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée offrant de beaux meubles en chêne et un électroménager complet : four, plaques de cuisson et lave-vaisselle. Une première salle de bains avec douche, coin buanderie et toilettes indépendant
Au 1°étage un palier dessert le côté nuit avec ses 3 grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une seconde salle de bains avec baignoire et meuble vasque ainsi qu un second WC indépendant
Implantée sur environ 270m² de terrain parfaitement aménagé et clôturé.
Vous apprécierez ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et sa proximité des commerces, écoles et transports.
Côté technique :
Surface habitable : 115 m²
Chambres : 3 + 1 bureau
Atouts : cachet ancien, cheminée, double salon, cuisine en chêne massif équipée
Fenêtre double vitrage PVC
Chaudière fuel à condensation et cumulus électrique de 10 ans
Panneaux photovoltaïques (12) assurant un revenu de 1600€/an avec ondulateur neuf
Terrain clôt et aménagé avec sa fontaine, une magnifique terrasse accessible depuis le salon et la cuisine, un véritable atout en centre ville
Possibilité d acquérir un garage juste à côté
Cette maison à l’esprit familial conjugue charme, confort et emplacement privilégié,
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Située au cœur d’un quartier calme , cette belle maison de ville de 115 m² séduit par son authenticité et son charme de l’ancien conservé avec élégance
Elle se compose au RDC d une entrée desservant un vaste double salon lumineux agrémenté d’une cheminée ouverte, parfait pour vos soirées d’hiver.
Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée offrant de beaux meubles en chêne et un électroménager complet : four, plaques de cuisson et lave-vaisselle. Une première salle de bains avec douche, coin buanderie et toilettes indépendant
Au 1°étage un palier dessert le côté nuit avec ses 3 grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une seconde salle de bains avec baignoire et meuble vasque ainsi qu un second WC indépendant
Implantée sur environ 270m² de terrain parfaitement aménagé et clôturé.
Vous apprécierez ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et sa proximité des commerces, écoles et transports.
Côté technique :
Surface habitable : 115 m²
Chambres : 3 + 1 bureau
Atouts : cachet ancien, cheminée, double salon, cuisine en chêne massif équipée
Fenêtre double vitrage PVC
Chaudière fuel à condensation et cumulus électrique de 10 ans
Panneaux photovoltaïques (12) assurant un revenu de 1600€/an avec ondulateur neuf
Terrain clôt et aménagé avec sa fontaine, une magnifique terrasse accessible depuis le salon et la cuisine, un véritable atout en centre ville
Possibilité d acquérir un garage juste à côté
Cette maison à l’esprit familial conjugue charme, confort et emplacement privilégié,
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 115m² à unieux
215 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)