380 000 €
84 m²
4 pièces
Situé dans une impasse au calme, en étage élevé, au cœur du secteur Riquier, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, du tramway, de la gare Riquier et à quelques minutes du Port de Nice.
L’appartement est traversant et lumineux. Il a été entièrement rénové avec des prestations de qualité : double vitrage, électricité refaite, volets roulants électriques, climatisation, électroménager neuf.
Il se compose d’une entrée, de deux chambres avec placards côté calme, d’un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’une troisième chambre avec placard donnant accès à l’extérieur, d’une salle de douche et d’un WC indépendant.
Le balcon, accessible depuis la cuisine, le séjour et la troisième chambre, offre un véritable espace de vie extérieur.
Une buanderie est également présente, permettant d’accueillir lave-linge et sèche-linge. Cette pièce peut facilement être transformée en seconde salle de bains si besoin.
Une cave ainsi qu’un garage complètent le bien, un vrai atout dans le quartier.
Un appartement rénové avec soin, fonctionnel, pratique, et idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant au calme.
Le prix affiché correspond à la première offre possible, frais de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir l’offre qu’il souhaite accepter.
Certaines photos ont été retouchées afin de faciliter la visualisation et de mettre en valeur le potentiel du bien. Elles sont fournies à titre illustratif et n’ont pas de valeur contractuelle.
L’appartement est traversant et lumineux. Il a été entièrement rénové avec des prestations de qualité : double vitrage, électricité refaite, volets roulants électriques, climatisation, électroménager neuf.
Il se compose d’une entrée, de deux chambres avec placards côté calme, d’un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’une troisième chambre avec placard donnant accès à l’extérieur, d’une salle de douche et d’un WC indépendant.
Le balcon, accessible depuis la cuisine, le séjour et la troisième chambre, offre un véritable espace de vie extérieur.
Une buanderie est également présente, permettant d’accueillir lave-linge et sèche-linge. Cette pièce peut facilement être transformée en seconde salle de bains si besoin.
Une cave ainsi qu’un garage complètent le bien, un vrai atout dans le quartier.
Un appartement rénové avec soin, fonctionnel, pratique, et idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant au calme.
Le prix affiché correspond à la première offre possible, frais de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir l’offre qu’il souhaite accepter.
Certaines photos ont été retouchées afin de faciliter la visualisation et de mettre en valeur le potentiel du bien. Elles sont fournies à titre illustratif et n’ont pas de valeur contractuelle.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Riquier – 4p rénové avec garage et cave
380 000 €
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