Chambray-lès-tours ? emplacement prisé, charme et potentiel !

Dans un quartier recherché de Chambray-lès-Tours, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la future ligne de tramway, venez découvrir cette charmante maison des années 50 pleine de caractère, implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée et arborée de plus de 900 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse desservant un séjour lumineux, un bureau (pouvant être ouvert sur la cuisine), ainsi qu'une cuisine aménagée/ équipée donnant accès sur une vaste terrasse ensoleillée exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Les combles aménageables permettent d'augmenter la surface habitable d'environ 20m² habitable, offrant un réel potentiel d'agrandissement. Le sous-sol complet comprend un grand garage/atelier, une buanderie et une cave, tandis qu'un garage indépendant et un jardin généreux et verdoyant complètent cet ensemble. ? Les plus : menuiseries PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, secteur calme et recherché, fort potentiel d'évolution. A visiter sans attendre ! (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)