Appartement avignon 3 pièce(s) 90 m2

AVIGNON IM - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Situé en hypercentre au coeur des allées pietonnes et des commodités, au 3ème et dernier étage d'un joli immeuble ancien, cet appartement traversant situé au 3ème et dernier étage saura vous séduire par ses volumes intéressants. Il offre la distribution suivante: Une entrée comprenant salle d'eau wc, mezzanine constituant une première chambre d'appoint, un superbe séjour cuisine d'une superficie de 37m² constituant le véritable faire valoir de cet appartement, un dégagement dressing distribuant: une deuxieme salle d'eau, une jolie chambre (13m²) lumineuse et au calme, ainsi qu'un accès à une deuxieme mezzanine nichée offrant petit dressing, chambre et coin bureau garantissant confort et intimité (13m²) Une cave complète ce bien. Cet appartement saura convenir à bien des projets immobiliers, Sa situation incontournable le rend particulièrement interessant à la location courte durée Système de chauffage électrique, eau chaude produite par ballon Taxe foncière 1055 euros (2024) Le DPE ( E) recommande le remplacement du système de chauffage en place par une pompe à chaleur air/air afin de faire évoluer l'étiquette à C. EVOLUTION DU DPE A PARTIR DU 01/01/2026 en D! Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 838 euros.