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Appartement 56 m² à Lyon-3e
— Lyon-3e 69003 —
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Situé Crs Lafayette, au 2ème étage sur 5 d'un immeuble en bon état, T3 traversant de 56 m² à rafraichir. Cet appartement vous offre une entrée avec un placard, un bel espace séjour/cuisine lumineux de 27m², deux chambres (dont une avec avec placard), une salle de bains+ WC.
Chauffage individuel électrique, double vitrage bois, fibre optique
Charges:75/mois. Taxe foncière: 650
Proche transport et à 10 minutes de la gare Part Dieu, proche écoles et commerces.
LES PHOTOS DU BIEN AMENAGE ONT ETE GENERE PAR L'IA
DPE: D
GES: D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1300 par an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
Honoraires charge vendeur(s)
Prix honoraires d'agence inclus : 199 000
Votre conseiller :Benjamin SUTTER / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chauffage individuel électrique, double vitrage bois, fibre optique
Charges:75/mois. Taxe foncière: 650
Proche transport et à 10 minutes de la gare Part Dieu, proche écoles et commerces.
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DPE: D
GES: D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1300 par an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
Honoraires charge vendeur(s)
Prix honoraires d'agence inclus : 199 000
Votre conseiller :Benjamin SUTTER / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: BS1233-CAFIMM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 56 m² à Lyon-3e
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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