210 000 €
460 m² / 1 000 m²
2 pièces
Idéalement situé à 20 minutes du Center Parcs, 20 minutes de Sarrebourg, 10 minutes de Dieuze et 1 heure de Nancy, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare dans un secteur recherché. Composition : 5 appartements de 39 m² 5 appartements de 53 m² 1 appartement de 100 m² L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif au fioul et d'un ballon électrique collectif pour la production d'eau chaude. Classé dans une zone patrimoine de l'UNESCO, il bénéficie d'un cachet unique, avec des règles spécifiques pour les travaux extérieurs. Potentiel locatif : Loyers actuels : 5 logements loués pour 1 577 euros/mois Potentiel : 3 600 euros/mois Une opportunité à saisir pour investisseurs souhaitant combiner patrimoine et rentabilité. Contact : Audrey Thirion
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport - home 2
210 000 €
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