Maison 121m² à cessieu

Découvrez cette maison familiale avec de grands espaces, offrant 122 m² habitables sur un terrain de 204 m², idéalement située à 10min à pied de la gare de Cessieu, proche des commodités et à seulement 3 km de l'A43.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée et îlot central, parfaite pour recevoir famille et amis.
Deux chambres et une salle d'eau WC ( à rénover) complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres disposant chacune de leur bureau séparé, pouvant facilement être aménagés en chambres supplémentaires selon vos besoins.
Une grande salle de bain (à rénover) et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble.
Côté extérieur, profitez d'un grand garage / chaufferie et d'une cour agréable, idéale pour les beaux jours.
? Les atouts :
Pompe à chaleur air / eau, 10 modules de capteurs photovoltaiques, Production d'eau chaude assurée par des panneaux solaires et Adoucisseur d'eau
Quelques travaux de rafraîchissement (peinture) et de rénovation de salle d'eau sont à prévoir, offrant le cocon idéal pour votre famille
Un bien idéal pour une famille recherchant la praticité et les économies d'énergie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARBOSA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 951057611.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32132352)