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Appartement 53m² à toulouse
— Toulouse 31500 —
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Dans une résidence récente de 2017, située au calme dans le quartier Louis Plana, cet appartement T3 de 52,6 m² (loi Carrez), en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique, à quelques pas seulement des transports, commerces et écoles.
L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse en bois sans vis-à-vis direct, idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien.
La chambre principale dispose d'une pièce attenante, parfaitement adaptée pour un dressing indépendant ou un espace bureau. Une seconde chambre complète l'espace nuit.
La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée.
Côté prestations, le bien est équipé du double vitrage, du chauffage au gaz, d'une chaudière entretenue annuellement (factures à l'appui) et de radiateurs dernière génération avec têtes thermostatiques.
Le plus : un box privatif en sous-sol pour garer sa voiture et un local à vélo sécurisé.
Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement à moindre coût, pour vous aider à visualiser le potentiel réel de cet appartement au rapport qualité / prix attractif sur le secteur.
Taxe foncière : 1 131 euros
Charges de copropriété : 732 euros / an
DPE : Classe C
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 762 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 762 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32136225)
L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse en bois sans vis-à-vis direct, idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien.
La chambre principale dispose d'une pièce attenante, parfaitement adaptée pour un dressing indépendant ou un espace bureau. Une seconde chambre complète l'espace nuit.
La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée.
Côté prestations, le bien est équipé du double vitrage, du chauffage au gaz, d'une chaudière entretenue annuellement (factures à l'appui) et de radiateurs dernière génération avec têtes thermostatiques.
Le plus : un box privatif en sous-sol pour garer sa voiture et un local à vélo sécurisé.
Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement à moindre coût, pour vous aider à visualiser le potentiel réel de cet appartement au rapport qualité / prix attractif sur le secteur.
Taxe foncière : 1 131 euros
Charges de copropriété : 732 euros / an
DPE : Classe C
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 762 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 762 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32136225)
Référence: 1465203
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 762 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 53m² à toulouse
189 000 €
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