Appartement 80m² à saint-antonin-du-var

Iad France - Angélique Perise-Ghibellini vous propose:
Saint-Antonin - Route de Lorgues
À la campagne, en pleine nature !

Découvrez ce duplex à rénover de 80 m² habitables (95 m² au sol), situé dans une ancienne bastide provençale au charme authentique, en copropriété

Ce bien plein de potentiel comprend :

Une entrée, une salle à manger avec cheminée, une petite cuisine,
Deux pièces lumineuses avec une vue dégagée,
Une salle de bain avec WC,

À l'étage : deux chambres, un WC et un espace avec point d'eau (possibilité de créer une seconde salle d'eau ou une buanderie).

À l'extérieur :

Le bien comprend également deux parcelles de terrain agricole non attenantes, situées à proximité, idéales pour un potager, une oliveraie ou simplement profiter d'un coin de nature au cOEur des vignes. Eau et électricité au fond de ce jardin se trouve une cuisine d'été avec une ancienne piscine à restaurer entièrement (piscine datant de plus de 20 ans créer sans permis)

Un bien atypique et chargé d'histoire, qui une fois rénové, deviendra un véritable havre de paix provençal.

Prévoir travaux électricité, rénovation, isolation
Assainissement : fosse septique individuelle à remettre aux normes.
Eau de ville.





La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08¤ par mois (soit 1 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Perise-Ghibellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 1 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31974277)