Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de village rénovée - Aubin (12)
Située à Combes, cette charmante maison de village rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 120 m²
Terrain : 700 m²
Année de rénovation : 2013
Type : Maison de village mitoyenne en partie
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse
Salon lumineux de 26 m², exposé sud-ouest
Cuisine ouverte aménagée de 13,9 m² avec cave attenante
WC indépendant
Étage :
4 chambres de 9 à 15 m² (dont deux grandes exposées sud dont une suite parentale avec dressing)
Salle de bain récente de 8 m² avec douche, baignoire et double vasque
WC séparé
Couloirs avec rangements
Extérieurs :
Jardin clos d'environ 700 m²
Terrasse
Garage
Pelouse et arbres fruitiers
Confort & équipements :
Chauffage individuel au fuel (chaudière fuel condensation récente)
Double vitrage PVC sur l'ensemble des menuiseries
Volets roulants électriques
Tout-à-l'égout
Électricité révisée en 2012
Toiture en tuiles mécaniques, en bon état
Localisation :
Quartier calme de Combes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32032242)
Située à Combes, cette charmante maison de village rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 120 m²
Terrain : 700 m²
Année de rénovation : 2013
Type : Maison de village mitoyenne en partie
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse
Salon lumineux de 26 m², exposé sud-ouest
Cuisine ouverte aménagée de 13,9 m² avec cave attenante
WC indépendant
Étage :
4 chambres de 9 à 15 m² (dont deux grandes exposées sud dont une suite parentale avec dressing)
Salle de bain récente de 8 m² avec douche, baignoire et double vasque
WC séparé
Couloirs avec rangements
Extérieurs :
Jardin clos d'environ 700 m²
Terrasse
Garage
Pelouse et arbres fruitiers
Confort & équipements :
Chauffage individuel au fuel (chaudière fuel condensation récente)
Double vitrage PVC sur l'ensemble des menuiseries
Volets roulants électriques
Tout-à-l'égout
Électricité révisée en 2012
Toiture en tuiles mécaniques, en bon état
Localisation :
Quartier calme de Combes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32032242)
Référence: 1867342
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à aubin
114 000 €
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