Commerce 82m² à saint-cyr-en-val

Iad France - Mireille Moron ([Coordonnées masquées]) vous propose : À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria - Affaire clé en main (env. 82 m² environ)
Option complémentaire : achat des murs.
Dans une charmante petite maison au cachet unique, ce restaurant-pizzeria offre une ambiance conviviale « comme à la maison ».
L'établissement, parfaitement entretenu et entièrement équipé, constitue un outil de travail prêt à l'emploi, où chaque espace a été pensé et organisé avec soin.

oSalle de restauration d'environ 52 m² environ, raffinée et chaleureuse, pouvant accueillir 42 couverts.
oTerrasse de 30 places, idéale aux beaux jours.
oCuisine professionnelle de 23 m² environ (incluant l'espace de stockage), respectant la marche en avant, fonctionnelle, optimisée et très bien entretenue :
piano 4 feux + plaque avec hotte, four vapeur, lave-vaisselle, plonge, conservateur à glace, armoires positives et négatives, etc.
oSanitaires conformes aux normes PMR.
Atouts complémentaires :
oPetite licence restauration.
oFaçade de plus de 12 mètres, assurant une excellente visibilité sur un axe à fort passage.
oGrand parking d'environ 30 places, offrant un confort d'accès rare et apprécié de la clientèle.
oPotentiel de développement important : actuellement exploité uniquement le midi et le vendredi soir.
oEnvironnement économiquement dynamique, garantissant une clientèle locale et professionnelle fidèle.
Conditions :
oNouveau bail commercial 3 / 6/9 à établir.
oLoyer mensuel : 1 280 ¤.
DPE Vierge

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32116229)