Appartement 52m² à cergy

Iad France - Emilien Lucron vous propose : CERGY - Résidence La Justice Verte - Appartement lumineux avec balcon et parking fermé

Idéalement situé à proximité immédiate des grandes écoles, de l'A15 et du centre commercial des 3 Fontaines, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable dans une résidence propre et sécurisée.

Il se compose de :
- Un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon
- Une cuisine attenante
- Une chambre
- Une salle d'eau

Annexes :
- Cave privative
- Place de stationnement dans parking fermé

Atouts supplémentaires :
- Stores électriques neufs
- Belle luminosité
- Résidence calme et bien entretenue
- Faibles charges

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité des transports et des commodités.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 597 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173¤ par mois (soit 2076 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Lucron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 952390037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 597.
Quote part annuelle(moyenne) : 2076 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32132167)