Appartement 40m² à orly

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Vieil Orly - T2 avec Loggia et parking - DPE C
Vendu avec un bail en cours.
Au sein d'une petite copropriété de standing, récente (2018) et sécurisée, ce 2 pièces en excellent état se situe au 2ème étage sur 3 avec ascenseur.
L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie de 20.5 m² avec sa cuisine ouverte meublée et toute équipée. Une porte fenêtre donne accès à une loggia de 5.8 m².
Un dégagement avec un grand placard donne accès à la chambre de 12.2 m² ainsi que la salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, une place de parking privative complète l'ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Transports, gare RER C d'Orly ville et métro 14 (15 min de bus ou 1 arrêt de RER C), commerces et parc Méliès.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138¤ par mois (soit 1656 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 1656 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32132640)