Iad France - Anthony Rochery vous propose : À vendre à Soisy sur Seine maison de plain-pied avec combles aménagés.
Idéal pour un premier achat ou pour accueillir une vie de famille.
Venez découvrir cette maison de plain-pied, modèle TAMARIS, composée de trois pièces offrant environ 64 m² habitables (93 m² au sol). Fonctionnelle et confortable, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché, à deux pas des écoles, du centre commercial Les Meillottes et de la forêt de Sénart.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée avec placard / penderie
- un séjour lumineux de 25 m² équipé d'une cheminée et s'ouvrant sur la terrasse
- une cuisine indépendante
- deux chambres
- une salle d'eau
- un WC séparé
À l'étage, les combles aménagés offrent deux espaces pouvant servir, selon vos besoins, de bureau, de chambre supplémentaire ou de pièces polyvalentes adaptées à vos projets.
À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin clos de 280 m², sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. La maison dispose également d'un garage attenant et d'un abri de jardin en bois.
Atouts supplémentaires : façade et toiture en bon état / porte de garage motorisée / chauffe-eau et tableau électrique récents / fenêtres PVC triple vitrage et volets extérieurs en bois.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32132741)
Idéal pour un premier achat ou pour accueillir une vie de famille.
Venez découvrir cette maison de plain-pied, modèle TAMARIS, composée de trois pièces offrant environ 64 m² habitables (93 m² au sol). Fonctionnelle et confortable, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché, à deux pas des écoles, du centre commercial Les Meillottes et de la forêt de Sénart.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée avec placard / penderie
- un séjour lumineux de 25 m² équipé d'une cheminée et s'ouvrant sur la terrasse
- une cuisine indépendante
- deux chambres
- une salle d'eau
- un WC séparé
À l'étage, les combles aménagés offrent deux espaces pouvant servir, selon vos besoins, de bureau, de chambre supplémentaire ou de pièces polyvalentes adaptées à vos projets.
À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin clos de 280 m², sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. La maison dispose également d'un garage attenant et d'un abri de jardin en bois.
Atouts supplémentaires : façade et toiture en bon état / porte de garage motorisée / chauffe-eau et tableau électrique récents / fenêtres PVC triple vitrage et volets extérieurs en bois.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32132741)
Référence: 1878737
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 64m² à soisy-sur-seine
255 000 €
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