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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 124m² à grand-champ
— Grand-Champ 56390 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Youen Robert vous propose : EXCLUSIVITE - GRAND-CHAMP CENTRE -- Maison de ville familiale avec jardin clos et grand garage
En plein cOEur de Grand-Champ, à deux pas des commerces, écoles et sentiers, découvrez cette maison de ville des années 1958, alliant authenticité, confort et praticité au quotidien.
Édifiée sur un terrain clos de 616 m², cette maison de 124 m² lumineuse offre une belle surface habitable répartie sur trois niveaux, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent en centre-bourg.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante donnant le ton chaleureux de la maison,
- Une pièce de vie d'environ 30 m² comprenant un salon-séjour avec insert bois récent,
- Une cuisine indépendante équipée
- Un dégagement aménagé
- Une arriere cuisine
- Un WC indépendant
À l'étage :
- 3 chambres confortables,
- Une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.
Au dernier niveau :
- 2 chambres supplémentaires.
Un garage spacieux d'environ 50 m², offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, stationnement, etc.),
Un espace de stationnement sous carport.
Un lieu de vie idéal pour allier confort familial, charme de l'ancien et douceur de vivre en plein centre de Grand-Champ.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32132785)
En plein cOEur de Grand-Champ, à deux pas des commerces, écoles et sentiers, découvrez cette maison de ville des années 1958, alliant authenticité, confort et praticité au quotidien.
Édifiée sur un terrain clos de 616 m², cette maison de 124 m² lumineuse offre une belle surface habitable répartie sur trois niveaux, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent en centre-bourg.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante donnant le ton chaleureux de la maison,
- Une pièce de vie d'environ 30 m² comprenant un salon-séjour avec insert bois récent,
- Une cuisine indépendante équipée
- Un dégagement aménagé
- Une arriere cuisine
- Un WC indépendant
À l'étage :
- 3 chambres confortables,
- Une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.
Au dernier niveau :
- 2 chambres supplémentaires.
Un garage spacieux d'environ 50 m², offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, stationnement, etc.),
Un espace de stationnement sous carport.
Un lieu de vie idéal pour allier confort familial, charme de l'ancien et douceur de vivre en plein centre de Grand-Champ.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32132785)
Référence: 1879763
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 124m² à grand-champ
342 000 €
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