Maison 332m² à ecouche

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Laissez-vous charmer par cet ensemble immobilier aux multiples possibilités !
Cette propriété se compose d'une maison de plain-pied d'environ 228 m², comprenant un séjour lumineux, un espace cuisine ouvert sur la salle à manger -- à aménager selon vos envies -- ainsi qu'un grand couloir desservant trois vastes chambres, un dressing et une salle de bain avec WC.
À l'étage, un appartement indépendant offre deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une salle à manger. Idéal pour recevoir vos proches, proposer un logement locatif ou offrir l'indépendance à un adolescent.
Possibilité de réunir les deux logements en ouvrant la cloison qui les sépare, pour créer un seul et grand espace de vie.
Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur air / air réversible, assurant une température agréable toute l'année et de réelles économies d'énergie.
La fosse septique est conforme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais si vous recherchez de grands volumes et un fort potentiel, ce bien est fait pour vous !
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32133125)