Iad France - Gino Boccara vous propose : * Maison individuelle de type F7 - Kaufman & Broad à Saint-Brice-sous-Forêt *
Située dans le secteur pavillonnaire prisé de Grand Park, cette jolie maison individuelle d'une superficie de 121 m² environ, se compose de la manière suivante :
Au rdc, vous y trouverez un espace de 47 m² environ réunissant un double séjour, ouvrant sur un beau jardin, une cuisine ouverte, aménagée offrant un accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest.
Une buanderie attenante à la cuisine complète ce niveau, un dressing et un wc séparé, ainsi qu'un accès direct au garage depuis l'intérieur.
- Au 1er étage : un palier qui accueille 5 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une seconde salle d'eau et un wc séparé.
Un garage accessible depuis l'intérieur d'une superficie de 16 m² environ, complète ce bien.
* Les plus *
+ Quartier pavillonnaire prisé et calme
+ Double exposition Est / Ouest
+ 1 parking (garage) + 2 places de stationnement
+ Combles aménageable = gain possible de 19 m² supplémentaires (Loi Carrez)
- Garage aménageable pour gagner une 6ème chambre
+ A 15mn à pied de la gare - Ligne H du Transilien (Gare du Nord)
+ A 5mn des écoles (maternelle et primaire).
Envie de la visiter ? Contactez-moi au plus vite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32133173)
Située dans le secteur pavillonnaire prisé de Grand Park, cette jolie maison individuelle d'une superficie de 121 m² environ, se compose de la manière suivante :
Au rdc, vous y trouverez un espace de 47 m² environ réunissant un double séjour, ouvrant sur un beau jardin, une cuisine ouverte, aménagée offrant un accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest.
Une buanderie attenante à la cuisine complète ce niveau, un dressing et un wc séparé, ainsi qu'un accès direct au garage depuis l'intérieur.
- Au 1er étage : un palier qui accueille 5 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une seconde salle d'eau et un wc séparé.
Un garage accessible depuis l'intérieur d'une superficie de 16 m² environ, complète ce bien.
* Les plus *
+ Quartier pavillonnaire prisé et calme
+ Double exposition Est / Ouest
+ 1 parking (garage) + 2 places de stationnement
+ Combles aménageable = gain possible de 19 m² supplémentaires (Loi Carrez)
- Garage aménageable pour gagner une 6ème chambre
+ A 15mn à pied de la gare - Ligne H du Transilien (Gare du Nord)
+ A 5mn des écoles (maternelle et primaire).
Envie de la visiter ? Contactez-moi au plus vite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32133173)
Référence: 1883254
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 121m² à saint-brice-sous-foret
550 000 €
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