Iad France - Nathalie Mogensen vous propose:
Six-Fours / limite Sanary -- Dernier étage, vue mer, calme et qualité de vie
Ici, vous êtes sur les hauteurs, dans un secteur très recherché entre Six-Fours et Sanary.
Résidence intimiste soignée, environnement paisible, et cette impression immédiate d'être 'bien'.
L'appartement se situe au 2e et dernier étage. Dès votre entrée dans la pièce de vie, vous profitez d'une belle luminosité et d'un accès direct à une terrasse d'environ 13 m², avec une vue dégagée et revigorante sur la baie de Sanary.
Un lieu où vous respirez, et où vous appréciez chaque instant.
La cuisine aménagée et équipée dispose d'une loggia tournée vers la verdure -- très pratique pour le quotidien et agréable visuellement.
Côté nuit
Deux chambres :
La première ouvre sur la terrasse, avec vue mer au réveil
La seconde offre une vue apaisante sur eucalyptus et pins, ambiance nature, idéale pour vous reposer
Une salle d'eau impeccable et fonctionnelle avec coin buanderie, et des WC séparés avec fenêtre complètent l'ensemble.
Le bien est entretenu avec soin : vous pouvez poser vos valises.
Confort & prestations
Climatisation
Double vitrage
Volets et stores électriques
Porte blindée
Fibre optique
Cave saine avec fenêtre + électricité
Garage ~18 m² + stationnement devant
Précision importante
Vous accédez au bâtiment via plusieurs marches.
Ce point est à connaître : un peu d'effort, mais en échange vue, tranquillité et dernier étage sans passage au-dessus de vous.
Pour qui ?
Pour vous, si vous cherchez :
Une vraie vue mer
Un environnement propre, calme et résidentiel
Un appartement sans travaux
La possibilité de profiter du littoral en toutes saisons
Un bien où vous vous sentez bien, tout simplement.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 17.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32133207)
Six-Fours / limite Sanary -- Dernier étage, vue mer, calme et qualité de vie
Ici, vous êtes sur les hauteurs, dans un secteur très recherché entre Six-Fours et Sanary.
Résidence intimiste soignée, environnement paisible, et cette impression immédiate d'être 'bien'.
L'appartement se situe au 2e et dernier étage. Dès votre entrée dans la pièce de vie, vous profitez d'une belle luminosité et d'un accès direct à une terrasse d'environ 13 m², avec une vue dégagée et revigorante sur la baie de Sanary.
Un lieu où vous respirez, et où vous appréciez chaque instant.
La cuisine aménagée et équipée dispose d'une loggia tournée vers la verdure -- très pratique pour le quotidien et agréable visuellement.
Côté nuit
Deux chambres :
La première ouvre sur la terrasse, avec vue mer au réveil
La seconde offre une vue apaisante sur eucalyptus et pins, ambiance nature, idéale pour vous reposer
Une salle d'eau impeccable et fonctionnelle avec coin buanderie, et des WC séparés avec fenêtre complètent l'ensemble.
Le bien est entretenu avec soin : vous pouvez poser vos valises.
Confort & prestations
Climatisation
Double vitrage
Volets et stores électriques
Porte blindée
Fibre optique
Cave saine avec fenêtre + électricité
Garage ~18 m² + stationnement devant
Précision importante
Vous accédez au bâtiment via plusieurs marches.
Ce point est à connaître : un peu d'effort, mais en échange vue, tranquillité et dernier étage sans passage au-dessus de vous.
Pour qui ?
Pour vous, si vous cherchez :
Une vraie vue mer
Un environnement propre, calme et résidentiel
Un appartement sans travaux
La possibilité de profiter du littoral en toutes saisons
Un bien où vous vous sentez bien, tout simplement.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 17.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32133207)
Référence: 1883367
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 74m² à six-fours-les-plages
470 000 €
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