321 000 €
122 m² / 1 361 m²
5 pièces
A proximité du centre de la ville d'Epône , édifiée sur un terrain plat de 1 361 m², cette maison offre la possibilité d'une véritable vie de plain-pied. L'entrée dessert un séjour confortable, une cuisine séparée, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse agrémentée d'une cheminée. Cette dernière, ouverte sur le jardin, constitue un espace idéal pour un jardin d'hiver. On trouve également à ce niveau deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol, partiellement aménagé, propose une grande pièce avec baie vitrée, parfaite pour un bureau ou un espace de télétravail, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou exercer une activité professionnelle indépendante. Attenant à la maison, un double garage ravira les bricoleurs ou les amateurs d'espaces de rangement. Les atouts : ? Chauffage par pompe à chaleur ? Isolation par l'extérieur ? Menuiseries PVC avec volets roulants électriques (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires d'agence de 4.9% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison epone 122 m2
321 000 €
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