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  5. > Vente Commerce 703 m² Les Sables-D'olonne 85100

Commerce 703m² à les sables-d'olonne

— Les Sables-D'olonne 85100 —
1 365 000 €
Financer ce bien à partir de 6 892 €/mois  
703 m²
parking
Locaux Bureaux Commerces

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Commerce à LES SABLES-D'OLONNE
1/1 Agrandir la photo
Spécial Investisseurs
Produit rare sur la commune des Sables-d'Olonne
A vendre murs commerciaux avec locataires en place
Environnement commercial avec de nombreuses enseignes déjà en place
Sur un des axes les plus passant de la commune

Locataire en place : enseigne nationale
Bail commercial 3/6/9 notarié récent (09/2025)
Loyer annuel 80k€ HT/HC
Indexation ILC
Taxe foncière à charge locataire

Conditions de vente
Prix de vente net vendeur 1 300 000 €
Honoraires de commercialisation 5% HT du prix de vente net vendeur.

Pour plus d'information contactez-nous!

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 € HT. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 44[Coordonnées masquées]00 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES [Coordonnées masquées]
Voir plus

Référence: NFV2553-LBC44
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 23/03/2018

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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