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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe batisse à 30mn de balma et 15mn de lavaur
— Lavaur 81500 —
490 000 €
208 m² / 6 000 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
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À seulement 30 min de Balma et 15 de Lavaur, découvrez cette superbe bâtisse de 1830 perchée sur les hauteurs, offrant plus de 208 m² habitables et un hangar indépendant de 400 m² sur un terrain de 6 000 m² environ. Charme, authenticité et volumes généreux : vaste salon lumineux, cuisine moderne ouverte sur une véranda baignée de soleil, 5 chambres, bureau, toiture refaite en 2017
Le tout dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec piscine 10x5 (au sel), et nombreuses dépendances. Idéal pour grande famille ou projet mixte habitation + activité pro (artisan, gîtes, stockage Un bien rare au potentiel exceptionnel ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121863). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe batisse à 30mn de balma et 15mn de lavaur
490 000 €
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