Name: A vendre Sainte-Maxime appartement T3 dans résidence avec piscine proche centre ville
SKU: 1031
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

325 000 €

58 m²

3 pièces

CARANTA Immobilier

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** Exclusivité Caranta Immobilier ** Achat Appartement T3 avec cave, Ste Maxime, au sein d'une résidence sécurisée et avec piscine, à proximité de toutes commodités, plages et centre-ville à pied, au 1er étage avec accès de plain-pied, bel appartement 3 pièces de 58.79m2 agrémenté d'un balcon et d'une cave.
Il se compose : une entrée avec placards, 1 beau séjour de 19m2 ouvrant sur le balcon, 1 cuisine séparée avec fenêtre, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. L'appartement est accessible sans aucune marche, accès aux personnes à mobilité réduite. Une cave située en sous-sol complètent ce bien.
La résidence dispose d'une superbe piscine, pour petits et grands.

Référence: 1031
Bien en copropriété. Nombre de lots : 82. Charges de copropriété : 1971 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/10/2025

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr