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Propriété de charme au cœur de la nature – Sans voisins, avec piscine
— Mauzac-Et-Grand-Castang 24150 —
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Au bout d'un chemin bordé de chênes, le paradis vous attend !
Et ce n'est pas un rêve : au cœur de plus de 4 hectares mêlant prairies et bois, cette propriété offre une communion totale avec la nature.
Ici, aucune nuisance — seulement le calme et la sérénité pour vous ressourcer.
Le charme opère dès le premier regard : murs en pierre, ancien four à pain et superbe vue sur la campagne environnante.
La maison principale séduit par son vaste salon-séjour à la belle hauteur sous plafond, agrémenté d'un poêle à bois pour de chaleureuses soirées d'hiver.
Dans son prolongement, une cuisine équipée s'ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours.
Au même niveau, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains et trois chambres.
En mezzanine, un bureau offre un panorama exceptionnel sur la nature environnante.
À l'extérieur, une dépendance pourra aisément être aménagée en atelier, salle de sport ou espace de loisirs selon vos envies.
Un garage et un atelier permettent de bricoler en toute liberté.
Des box à chevaux et un ancien manège — facile à remettre en état — accueilleront vos animaux dans les meilleures conditions.
La piscine vient parfaire ce tableau idyllique, pour de délicieux moments de détente en famille ou entre amis.
L'ensemble est en excellent état général.
Un bien rare, dans un environnement préservé et plein de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 41699
Et ce n'est pas un rêve : au cœur de plus de 4 hectares mêlant prairies et bois, cette propriété offre une communion totale avec la nature.
Ici, aucune nuisance — seulement le calme et la sérénité pour vous ressourcer.
Le charme opère dès le premier regard : murs en pierre, ancien four à pain et superbe vue sur la campagne environnante.
La maison principale séduit par son vaste salon-séjour à la belle hauteur sous plafond, agrémenté d'un poêle à bois pour de chaleureuses soirées d'hiver.
Dans son prolongement, une cuisine équipée s'ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours.
Au même niveau, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains et trois chambres.
En mezzanine, un bureau offre un panorama exceptionnel sur la nature environnante.
À l'extérieur, une dépendance pourra aisément être aménagée en atelier, salle de sport ou espace de loisirs selon vos envies.
Un garage et un atelier permettent de bricoler en toute liberté.
Des box à chevaux et un ancien manège — facile à remettre en état — accueilleront vos animaux dans les meilleures conditions.
La piscine vient parfaire ce tableau idyllique, pour de délicieux moments de détente en famille ou entre amis.
L'ensemble est en excellent état général.
Un bien rare, dans un environnement préservé et plein de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 41699
Référence: ZL40-DDP-UKX
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de charme au cœur de la nature – Sans voisins, avec piscine
472 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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