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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain-pied, 4 chambres, garage
— Abrest 03200 —
Nos partenaires locaux
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18 ans d'expérience, installation de panneaux solaires photovoltaïques, électricité générale et domotique.
06 33 05 67 60 ou cliquez-ici
COUP DE COEUR !! A 4 mn de Bellerive, venez découvrir cette maison d'environ 114 m2 entièrement de plain-pied construction 2010, 4 chambres, 2 salles d'eau et garage. En très bon état général, elle est prête à vous accueillir !
Dans un secteur résidentiel à Abrest rive gauche proche bus de ville, cette maison se compose d'une pièce de vie d'environ 45 m2 comprenant salon-salle à manger traversant et cuisine équipée ouverte (avec piano de cuisine) donnant sur terrasse et jardin arrière.
Un couloir dessert une suite parentale de 20 m2, équipée d'un dressing et salle d'eau privative, 3 chambres, salle d'eau rénovée, WC séparé et placard de rangement avec ballon d'eau neuf.
Pour compléter ce bien, accès par la cuisine : un petit garage avec 2ème WC. Porte de garage mécanique basculante.
Petit terrain clos d'environ 650 m2, arboré, avec terrasse, BBQ, piscine hors-sol 6.7x4 ossature bois et traitement au sel (pompe neuve), portail motorisé coulissant et portillon.
Cette maison de construction traditionnelle est équipée de double vitrage PVC, volets bois, climatisation réversible Daikin 2019, radiateurs électriques, ballon d'eau chaude intelligent Thermor 2025.
Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence : 2124
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou à nous rencontrer à l’agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d’As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).
Dans un secteur résidentiel à Abrest rive gauche proche bus de ville, cette maison se compose d'une pièce de vie d'environ 45 m2 comprenant salon-salle à manger traversant et cuisine équipée ouverte (avec piano de cuisine) donnant sur terrasse et jardin arrière.
Un couloir dessert une suite parentale de 20 m2, équipée d'un dressing et salle d'eau privative, 3 chambres, salle d'eau rénovée, WC séparé et placard de rangement avec ballon d'eau neuf.
Pour compléter ce bien, accès par la cuisine : un petit garage avec 2ème WC. Porte de garage mécanique basculante.
Petit terrain clos d'environ 650 m2, arboré, avec terrasse, BBQ, piscine hors-sol 6.7x4 ossature bois et traitement au sel (pompe neuve), portail motorisé coulissant et portillon.
Cette maison de construction traditionnelle est équipée de double vitrage PVC, volets bois, climatisation réversible Daikin 2019, radiateurs électriques, ballon d'eau chaude intelligent Thermor 2025.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain-pied, 4 chambres, garage
242 000 €
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