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Exclusivite. la grande motte face au port appartement 3 pièces double terrasse et parking
— La Grande-Motte 34280 —
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Exclusivité à La Grande Motte face au port au sein de l'emblématique Résidence de notre belle ville . Cet appartement de 62,36 M2 carrez et de 79,41M2 habitables a la particularité très recherchée de disposer d'une double terrasse - loggia - de 12M2 face au port et à la mer !! Ce qui est très rare.. la première terrasse a été fermée par une baie vitrée triple ventaux et la seconde est restée ouverte. Tout est possible : laisser tel quel , tout ouvrir ou tout fermer ! La vue y est superbe. Quant à l'appartement en lui-même il est très agréable , car beau, lumineux et très bien agencé. La salle a un accès direct sur la loggia et l'une des chambres également ! La seconde chambre est au nord, parfait pour la fraicheur des nuits d'été même si elle est dotée de la climatisation. La cuisine très bien équipée est séparée tout en ayant un accès direct sur la salle . La salle d'eau toute neuve est superbe. Les WC sont indépendants. Cerise sur le gâteau un dressing a été créé !! La vue, l'espace , un bel extérieur, la climatisation , un parking le tout dans une superbe résidence !!!! N'hésitez surtout pas à me contacter pour visiter ! Béatrice DUMONT : [Coordonnées masquées].
Référence: 525
Bien en copropriété. Nombre de lots : 300. Charges de copropriété : 2451 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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545 000 €
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