À vendre – ensemble de 4 garages à jœuf (54)

Situé au sein de la cité Génibois à Jœuf (54240), à proximité immédiate du supermarché Match ainsi que d'une station essence. Environnement résidentiel calme mais bien desservi pour les commerces et services.

Caractéristiques du bien:

Un ensemble de 4 garages fermés et sécurisés.
Trois des garages sont déjà loués (locataires sérieux).
Le 4ᵉ garage est libre à ce jour, ce qui offre la flexibilité d'une occupation personnelle ou d'une mise en location immédiate.
Aucune charge, aucun entretien à prévoir (pas de copropriété lourde, peu ou pas de frais communs).
Bonne accessibilité, dans un quartier pratique pour les usagers.

Atouts financiers :
Rendement immédiat grâce aux trois garages loués.
Très faible gestion, faibles frais : idéal pour un investisseur cherchant un revenu stable et sans contraintes.
Potentiel d'augmentation de la rentabilité par la mise en location du 4ᵉ garage libre.

Ce bien est idéal pour :
- Un investisseur souhaitant un revenu passif fiable.
- Une personne cherchant un garage personnel tout en conservant 3 garages déjà loués comme source de revenus.
- Un professionnel souhaitant sécuriser un placement immobilier sans gros travaux ni gestion lourde.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) [Coordonnées masquées] (réf. 596201 )