Charmante villa de plain-pied au cœur de la campagne en Gasconne

Idéalement située à seulement quelques minutes de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, cette agréable villa de plain-pied d'environ 135 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié.Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 58 M2, exposée plein sud, comprenant une cuisine américaine équipée ouverte sur un grand salon donnant directement accès à une terrasse avec vue panoramique sur la campagne environnante.La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un cellier. Un garage attenant complète ce bien.Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible, un poêle à bois, et des volets électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux d'environ 1,2 hectare, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Calme assuré, environnement agréable et sans vis-à-vis, avec petit plus une piscine hors sol et un jacuzzi. Une opportunité rare dans le Gers, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) [Coordonnées masquées] (réf. 596233 )