Name: Maison de Famille 300 m2 habitables avec grand jardin sud
SKU: LILL-38764-PHTUBI
Price: 787500 EUR
Availability: InStock

787 500 €

300 m²

7 pièces

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Très belle maison à fort potentiel avec 300 m2 habitables et jardin 400 m2 sud.
Au calme, sur le secteur de Lille Vauban-Esquermes, à proximité du centre et axes routiers.
Cette large demeure dispose d'un séjour de 45 m2 traversant et espace cuisine à vivre de 20m2, un bureau.
4 chambres et deux salle de bains.
Attenant à la maison s'ajoute un appartement de 80m2, accès indépendant et actuellement loué.
Un grand garage et les caves viennent compléter l'ensemble.
Prévoir des gros travaux de rénovation pour exploiter tout le potentiel de ce bien rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: LILL-38764-PHTUBI
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Vauban-Esquermes lille maisons à vendre lille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr