Plateau des provinces – appartement avec balcon proche des commerces

LOGEO SEINE VEND à BIHOREL (76420) au 4 avenue du Maréchal Juin. Un appartement T5 de 96,74 m² au 12e étage. Réf. 5[Coordonnées masquées]7. Lot n°86.

Au sein d'une résidence calme et entretenue avec ascenseur, proche des commerces, venez visiter cet appartement avec balcon. Ce bien offre, une entrée, un cellier, une cuisine séparée, un double salon/séjour avec balcon (chambre possible), trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Menuiserie double vitrage PVC avec volets roulants pour les chambres. Pas parking, mais nombreuses places de parking au pied de la résidence. Chauffage collectif compris dans les charges.

Atouts supplémentaires :
- Appartement avec de très nombreux rangements,
- Résidence calme proche des commerces,
- Facilité de stationnement au pied de l'immeuble.

DPE : C (145 KWh/m².an) – GES : E (44 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 011 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 92 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 491 €/an. Taxe Foncière : 1 602 €.

Prix de vente : 79 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).