T2 de 54 m² avec cave et parking privatif – résidence de standing, 5e étage avec ascenseur

La Régie CARRON vous propose dans une résidence de bonne facture et sécurisée, un appartement T2 situé au 5e étage avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement privilégié : à deux pas des berges du Rhône, à moins de 10 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or, de la Cité internationale, des cinémas et restaurants.

Caractéristiques principales / atouts de l'appartement :

-Transports en commun au pied de l'immeuble (Bus C1/C2 pour rejoindre Part-Dieu en 15 minutes, ligne 9 pour Hôtel de Ville / Lyon Centre
-Facultés, station Vélov, et pistes cyclables à proximité / Accès autoroute Téo à 100 mètres.
-Campus de la Doua et grandes écoles accessibles rapidement.
-WC indépendant
-Cave et parking fermé inclus
-Ravalement effectué en 2019 / ascenseur en 2021

Bien en copropriété.
Nombre de lots : 49 lots d'habitation
Pas de procédure en cours

DPE : E / GES : C
Charges de copropriétés : 86 €/mois (chauffage inclus)
Fond de réserve loi ALUR : 4,26 €/mois

Envie d'en savoir plus ?
Contactez Clément SOTTIL (RSAC 813 536 307) Tél O6.15.86.68.52 ou mail : [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr