Marion et Charles-Henri Boubert vous proposent en plein cœur du centre-ville de Hesdin-la-Forêt, cet immeuble de rapport se dressant sur un terrain spacieux de 1600 m².
Description du bien
Cette belle bâtisse vous offre de nombreuses possibilités :
Rez-de-chaussée :
- Un espace de 29 m², parfait pour la création d'un appartement 2 pièces avec extérieur.
-Une seconde partie de 54 m², idéale pour concevoir un appartement 3 pièces, également avec extérieur.
Premier et deuxième étages :
-Deux appartements de 67 m²( deux chambres), entièrement rénovés et actuellement loués à 590 euros chacun (hors charges) , assurant une rentabilité immédiate.
en extérieur:
-3 garages pratiques, offrant un atout supplémentaire pour vos locataires ou pour une éventuelle location indépendante.
Points forts
-Emplacement recherché.
-Revenus locatifs stables.
-Grand potentiel d'aménagement pour augmenter la rentabilité.
Opportunité idéale pour investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine dans un cadre prisé.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Description du bien
Cette belle bâtisse vous offre de nombreuses possibilités :
Rez-de-chaussée :
- Un espace de 29 m², parfait pour la création d'un appartement 2 pièces avec extérieur.
-Une seconde partie de 54 m², idéale pour concevoir un appartement 3 pièces, également avec extérieur.
Premier et deuxième étages :
-Deux appartements de 67 m²( deux chambres), entièrement rénovés et actuellement loués à 590 euros chacun (hors charges) , assurant une rentabilité immédiate.
en extérieur:
-3 garages pratiques, offrant un atout supplémentaire pour vos locataires ou pour une éventuelle location indépendante.
Points forts
-Emplacement recherché.
-Revenus locatifs stables.
-Grand potentiel d'aménagement pour augmenter la rentabilité.
Opportunité idéale pour investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine dans un cadre prisé.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Référence: hesf16036
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Immeuble de rapport à hesdin-la-forêt
286 200 €
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