Appartement lumineux avec balcon Vieux Saint-Maur 56 m2

Dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 56 m2, se situe au sein d’une copropriété bien entretenue, calme et arborée, à quelques minutes des Bords de Marne et des transports.
Agencement et luminositéL’appartement s’ouvre sur une entrée distribuant un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un balcon. La cuisine toute neuve sur le séjour pour un espace de vie encore plus généreux.
Espace nuitLa chambre, confortable et calme, dispose d’un grand placard intégré. Une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne ainsi que des WC séparés complètent ce bien.
Prestations et confort

(Possible 2 chambres)

Volets roulants électriques


Menuiseries récentes en double vitrage


Cave en sous-sol


Résidence sécurisée


LocalisationÀ moins de 10 minutes à pied du RER A (station Le Parc de Saint-Maur), proche des commerces, écoles et accès rapide aux promenades le long de la Marne. L’environnement est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie.
Prix de vente : 355 000 €

DPE : D (167 kWhEP/m2/an) — GES : D (32 kgCO?/m2/an) Consommation conventionnelle d’énergie primaire : 167 kWhEP/m2/an (classe D) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 540 € et 790 € / an
Bien en copropriété : oui
Nombre total de lots : 278
Dont 96 lots principaux (habitations / commerces / bureaux) et 94 lots de stationnement ou garages
Type de syndicat de copropriétaires : principal ou unique
Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2 532 €