Zefir vous propose à la vente cette propriété de caractère d'environ 183 m² habitables, située à La Rochechevreux, Prissac, au cœur du parc naturel régional de la Brenne.
Datant de 1849, cette demeure authentique se compose de deux maisons aujourd'hui réunies en une grande maison familiale, à rénover entièrement, ainsi qu'une troisième bâtisse indépendante composée d'une seule pièce.
Agencement actuel :
La maison principale offre de beaux volumes répartis comme suit :
Une salle à manger,
Deux salons,
Trois chambres,
Deux cuisines,
Deux salles de bain,
Une chaufferie,
Une pièce supplémentaire à aménager.
Un garage et un jardin viennent compléter l'ensemble.
À noter : l'intégralité de la propriété nécessite une rénovation complète, y compris toiture, électricité, plomberie, isolation et aménagements intérieurs.
Atouts de la propriété :
Gros potentiel après travaux,
Charme de l'ancien à valoriser,
Cadre calme et verdoyant,
Deux poêles à bois existants,
Deux salles de bain déjà en place,
Parfait pour projet familial ou investissement locatif saisonnier.
Bon à savoir :
Les commodités (écoles, commerces, transports) se trouvent à plus de 20 km,
Idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs cherchant un bien avec du cachet.
Informations techniques :
Surface totale : env. 183 m² (98 m² + 85 m²)
Chauffage : Poêle à bois (individuel)
Eau chaude : Ballon électrique
Taxe foncière : 733 €
Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Un projet ambitieux pour un cadre de vie paisible et authentique.
Intéressés ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite.
Datant de 1849, cette demeure authentique se compose de deux maisons aujourd'hui réunies en une grande maison familiale, à rénover entièrement, ainsi qu'une troisième bâtisse indépendante composée d'une seule pièce.
Agencement actuel :
La maison principale offre de beaux volumes répartis comme suit :
Une salle à manger,
Deux salons,
Trois chambres,
Deux cuisines,
Deux salles de bain,
Une chaufferie,
Une pièce supplémentaire à aménager.
Un garage et un jardin viennent compléter l'ensemble.
À noter : l'intégralité de la propriété nécessite une rénovation complète, y compris toiture, électricité, plomberie, isolation et aménagements intérieurs.
Atouts de la propriété :
Gros potentiel après travaux,
Charme de l'ancien à valoriser,
Cadre calme et verdoyant,
Deux poêles à bois existants,
Deux salles de bain déjà en place,
Parfait pour projet familial ou investissement locatif saisonnier.
Bon à savoir :
Les commodités (écoles, commerces, transports) se trouvent à plus de 20 km,
Idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs cherchant un bien avec du cachet.
Informations techniques :
Surface totale : env. 183 m² (98 m² + 85 m²)
Chauffage : Poêle à bois (individuel)
Eau chaude : Ballon électrique
Taxe foncière : 733 €
Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Un projet ambitieux pour un cadre de vie paisible et authentique.
Intéressés ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite.
Référence: 414286e7-a7f4-48a4-a4f8-041c61
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Propriété 183m2 prissac
55 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)