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Appartement - 3 pieces - parkings - terrasse - saint eloi/rompsay - la rochelle
— La Rochelle 17000 —
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Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cet appartement T3 idéalement placé dans le quartier de Saint Éloi / Rompsay sur la commune de LA ROCHELLE.
A proximité des commerces et du centre-ville, cet appartement de 3 pièces, 2 chambres, d’une superficie de 82.30 m2 environ en parfait état offre de beaux volumes. Situé au 2ème étage d’une résidence entièrement sécurisée de standing, il se compose d'une entrée avec dressing d'accueil, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte (le tout donnant sur terrasse et exposé sud ouest), 2 suites (chambre + salle d'eau dont une avec son wc) cellier, et wc séparé.
A cet ensemble s'ajoutent une belle terrasse de 22 m2 environ, deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé et local vélo.
Produit rare sur le secteur.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Charges annuelles 1 708€ - Copropriété de 147 lots d'habitation - 8 lots commerciaux - 144 lots parking (soit 299 lots au total) - Pas de procédure en cours - Coût annuel d’énergie du logement entre 480 € et 710 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A proximité des commerces et du centre-ville, cet appartement de 3 pièces, 2 chambres, d’une superficie de 82.30 m2 environ en parfait état offre de beaux volumes. Situé au 2ème étage d’une résidence entièrement sécurisée de standing, il se compose d'une entrée avec dressing d'accueil, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte (le tout donnant sur terrasse et exposé sud ouest), 2 suites (chambre + salle d'eau dont une avec son wc) cellier, et wc séparé.
A cet ensemble s'ajoutent une belle terrasse de 22 m2 environ, deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé et local vélo.
Produit rare sur le secteur.
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Charges annuelles 1 708€ - Copropriété de 147 lots d'habitation - 8 lots commerciaux - 144 lots parking (soit 299 lots au total) - Pas de procédure en cours - Coût annuel d’énergie du logement entre 480 € et 710 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 296
Bien en copropriété. Nombre de lots : 155. Charges de copropriété : 1708 €.
Honoraires d'agence de 4.65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement - 3 pieces - parkings - terrasse - saint eloi/rompsay - la rochelle
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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