297 150 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 890 € €	49 641 € €
15 ans	2 107 € €	82 075 € €
20 ans	1 720 € €	115 722 € €
25 ans	1 500 € €	152 965 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

100 m² / 1 623 m²

5 pièces

Equinoxe Immobilier

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Située au cœur du bourg de La Chapelle-Heulin, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Nichée sur un grand terrain de 1 600 m2 entièrement constructible, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent créer leur futur chez-soi dans un environnement calme, à deux pas des commodités.

Caractéristiques principales :

Maison de plain-pied à rénover entièrement

Terrain plat et clos de 1 600 m2 constructible, idéal pour un jardin, une terrasse ou une extension, ou une construction

Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports

Possibilité de repenser entièrement les volumes intérieurs

Les plus :

Belle exposition du terrain

Quartier calme et familial

Projet idéal pour investisseur, artisan ou particulier

À 25 minutes de Nantes

Une belle opportunité à saisir pour donner vie à un projet immobilier dans une commune dynamique du vignoble.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous sans attendre.

Référence: 300
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 510 € - 3 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison de plain-pied terrain constructible de 1 600 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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297 150 €