Execptionnel et rare sur le secteur: belle demeure maison de charme

Demeure de caractère 216 m2 + jardin arboré de 2000 m2 Bauvin Située entre Lille, Lens et Arras, à proximité immédiate de la gare SNCF de Bauvin, cette magnifique maison allie charme rustique et prestations contemporaines dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.
Parcelle de terrain constructible divisible.
Rez-de-chaussée raffiné et fonctionnel

Hall d’entrée majestueux avec escalier cathédrale et sol en marbre travertin espagnol
Sanitaires haut de gamme façon hôtel de luxe
Bureau ou chambre avec salle de bain attenante
Spacieuse pièce de vie avec cheminée en pierre à feu de bois
Salle à manger lumineuse ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec matériaux nobles
Accès à une véranda baignée de lumière avec vue sur le jardin

Étage confortable et modulable

2 grandes chambres avec placards intégrés
1 suite parentale avec placard et salle de bain privative
1 pièce buanderie pouvant devenir une 5ème chambre
WC indépendant

Sous-sol complet

Garage double avec porte sectionnelle motorisée
Espaces indépendants dont potentiel cave à vin

Extérieur exceptionnel

Jardin clos de 2000 m2, arboré (sapins bleus, saule pleureur…)
Parcelle cadastrée de 740 m2 avec accès routier (façade de 9 m) : idéale pour bureaux, activité pro ou revente professionnelle ou particulier

Prestations techniques

Portail motorisé
Maison sous alarme
Électricité aux normes, tableau refait
Menuiseries double vitrage
Double pompe à chaleur DPE classé C

Un bien rare : alliance parfaite entre authenticité (poutres apparentes) et modernité, dans un environnement calme et stratégique.
Une vidéo complète du bien est disponible. N'hésitez pas !!!
Contactez-moi pour visiter ce bien d’exception.
Patrick DELMAERE
Expertimo
Tel:[Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par DELMAERE Patrick - EI - NoRSAC: 881188429, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Arras - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -