Palaiseau - terrain a bâtir viabilisé - lot a ou lot b au choix - 293 m2 - clos et plat

PALAISEAU. Quartier PILEU. Dans un environnement pavillonnaire, calme et recherché. A 2 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires Henri-Wallon et Paul-Langevin, à 10 minutes à pied de l'école de Musique Pierre-Paubon, et 18 minutes à pied de la gare de Palaiseau (RER C) et de son centre-ville.
Issus d'une division parcellaire, cette annonce vous propose deux terrains à bâtir au choix : le lot A propose 293 m2 et le lot B propose 287 m2 de parcelle privée.
Venez découvrir ces beaux terrains, viabilisés, offrant la possibilité d'édifier sans délai, la maison de vos rêves, avec ou sans sous-sol total.
DESCRIPTION DES MAISONS INDIVIDUELLES - Constructeur libre.
Maison du lot A : implantée en limite séparative d'un côté, la future construction propose :

Largeur : environ 6,5 m
Profondeur : environ 8,5 m Emprise au sol ? 55 m2

Pour une superficie habitable totale d'env. 105 m2. Bien immobilier de type F6, avec 4 chambres, sous-sol total ou garage. Le tout modifiable en fonction de vos besoins.

Maison du lot B : implantée en limite séparative d'un côté, la future construction propose :

Largeur : environ 7,5 m
Profondeur : environ 9 m Emprise au sol ? 67 m


Pour une superficie habitable totale d'env. 110 m2. Bien immobilier de type F6, avec 4 chambres, sous-sol total ou garage. Le tout modifiable en fonction de vos besoins et envies.


DESCRIPTION EXTERIEURE pour les deux lots :
A l'avant, on trouvera une placette pouvant accueillir deux places de stationnement privées devant la maison, et l'accès au garage ou au sous-sol total. Nous pouvons faire le tour de la future maison d'un côté. A l'arrière, une belle terrasse vous attend, ainsi qu'un jardin pelousé et agréable, avec une vue verdoyante.

INFORMATIONS FINANCIERES SUR VOTRE PROJET :
Terrain à bâtir affiché, chacun, au prix de 227 000 €, comprenant les frais d'agence, les frais de viabilisation, la démolition du bâti existant sur la parcelle, et les clotûres existantes (droites, gauches et fond). A prévoir : La clôture centrale entre les deux terrains.
Budget total : Maison Neuve bâtie + Clôture centrale + Frais de Notaire = Un prix compris entre 410 000 € et 450 000 €, en fonction des superficies et prestations que vous choisirez (sous-sol, nombre de chambres etc.). A cela vous y ajouterez en fonction de vos goûts, les finitions intérieures (cuisine, peintures, carrelage, parquet).
Opportunité en or pour bénéficier de la maison dont vous rêvez, aux normes RE 2020.
Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite sur les deux terrains - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeurs. Annonce proposée par un agent commercial.
Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -