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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village avec charme de l'ancien et dépendances
— Lavaur 81500 —
195 000 €
124 m² / 1 060 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
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Située sur la commune de Guitalens l'Albarède, venez découvrir cette maison de village avec 3 chambres et commodités à pied.
Charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment, cheminée en marbre...
En RDC, vaste hall d’entrée, cuisine semi-équipée fermée, pièce de vie lumineuse d’environ 30 m2.
À l’étage, 3 grandes chambres avec rangements, une salle de bain et wc.
Au 2ème étage, les combles sont aménageables si besoin.
À l’extérieur, grand garage attenant de 40m2 accessible depuis la maison. 3 dépendances s'ajoutent à cela (11m2,17m2 et 16m2).
Le tout sur un terrain de 1000m2 arborés et clôturés avec puits.
Prévoir travaux de rafraichissement et de mise aux normes actuelles.
A 20 minutes de Lavaur et Castres.
Honoraires charge vendeur.
www.cif-immo.com/agence-tarnsud
Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC: 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment, cheminée en marbre...
En RDC, vaste hall d’entrée, cuisine semi-équipée fermée, pièce de vie lumineuse d’environ 30 m2.
À l’étage, 3 grandes chambres avec rangements, une salle de bain et wc.
Au 2ème étage, les combles sont aménageables si besoin.
À l’extérieur, grand garage attenant de 40m2 accessible depuis la maison. 3 dépendances s'ajoutent à cela (11m2,17m2 et 16m2).
Le tout sur un terrain de 1000m2 arborés et clôturés avec puits.
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A 20 minutes de Lavaur et Castres.
Honoraires charge vendeur.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village avec charme de l'ancien et dépendances
195 000 €
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